2月19日晚，格力地产发布公告称，公司于2014年2月18日接到控股股东珠海格力集团有限公司(下称“格力集团”)通知，公司实际控制人珠海市国资委[微博]拟通过无偿划转方式将格力集团持有的公司51.94%股权、珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股权，以及格力集团对公司的债权等资产，注入珠海市国资委[微博]新设立的全资公司(该公司目前正在办理注册手续)。之后，珠海市国资委拟将不超过格力集团49%股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。
格力地产表示，上述事项将导致公司控股股东发生变更，但实际控制人不会发生变化，仍为珠海市国资委。
资料显示，目前珠海市国资委持有格力集团100%股权，格力集团则分别持有格力地产和格力电器51.94%、18.22%的股权。同时，格力地产还持有格力电器1.15%股权。
珠海国资委主任吴爱存12日在《用市场之魂打造国有企业的精气神》的最新讲话中明确表示，“要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，发挥国有资本的放大功能，提升国有经济的活力、控制力和影响力，带动珠海城市和产业跨跃发展。”显然，作为珠海最大的国资企业，格力集团转让格力地产股权成为了珠海国资改革的第一枪。
对此，有机构表示，格力地产有望通过本次国资改革进一步改善经营效率，释放业绩，提升市场估值。此前，格力地产发布的2013年三季报显示，去年前三季度格力地产实现营业收入13.41亿元，同比增长25.81%；实现归属于母公司股东的净利润2.4亿元，同比增长17.38%；基本每股收益0.42元，同比增长20%。
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