香港全面取消已经实行14年的楼市“辣招”后，市场热度大幅飙升。
2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，并宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
多位业内人士认为，香港主要通过印花税调控楼市，此次调整相当于内地一线城市全面取消限购的力度，对于一套价值千万港元的楼盘来说，可以少缴纳300万港元左右的税款。
值得一提的是，香港楼市全面“撤辣”，也点燃了内地客户赴港置业的热情。新政公布的第二天（2月29日），香港某新楼盘共销售了14套房屋，其中有10套都是一个内地客户买的。
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“撤辣”后楼市迅速升温
据中原地产数据，“撤辣”后两天（2月28日-29日），香港新盘即录得逾80宗一手成交，占2月香港整体一手成交量约三成。
二手房方面，“撤辣”后仅三天（2月28日-3月1日），马鞍山区、屯门区、元朗区即分别录得逾10宗买卖成交。
“香港宣布全面撤辣及暂停压力测试后，引起了市场的极大回响。”中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示。
据悉，消息公布当天，香港市区内的各大中介门店就纷纷贴出“财爷撤辣”等字样海报进行宣传，更有中介的手机应用程序因浏览人数激增出现了短暂堵塞情况。
陈永杰表示，“撤辣”当日，中原地产线上及线下客流量、咨询量立刻录得大幅飙升。其中，中原地产网页全日浏览量即日飙升五成，使用人数急增超三成。消息公布后的第二天（2月29日），中原地产网站上的查询及估价量也录得超四成升幅。
