碧桂园停牌、万科净利腰斩，曾经风光无限的巨头挣扎求生(图)

碧桂园，突然停牌了。

4月2日早间，碧桂园发布公告称，今天上午9时起于联交所暂停买卖。

港股停牌的房地产巨头，让人不由得联想到之前港股停牌的恒大——2022年，中国恒大于3月21日停牌。停牌17个月后，在2023年8月28日中国恒大才终于复牌。

至于停牌原因，根据碧桂园3月28日发布的公告，公司称，可能延迟刊发2023年度报告，董事会会议可能延期，公司股票可能暂停买卖。

年报难产，更是让人想起恒大的停牌——那个时候中国恒大也是宣布无法按时在2022年3月31日前披露2021年财务报告。

难产的年报，让人们对2023年碧桂园的经营状况产生了疑虑。

看不到2023年全年情况，回顾2022年的话，这一年碧桂园由盈转亏，当年净利润从上年盈利267.97亿元转为亏损60.52亿元。到2023年上半年，碧桂园又录得了489.3亿元的股东应占亏损。

照这个趋势，2023年全年碧桂园可能依然是亏损的。

亏损的情况下，碧桂园的债务问题又较为突出了。今年3月12日，其债券“H1碧地01”到期未能支付全部利息。对此，碧桂园回应称，因销售恢复情况不达预期，资金调拨承压等原因，

公司拟定于3月12日到期兑付的0.96亿人民币利息资金尚未全额到位。

存在亏损的情况下，碧桂园想要环节债务问题，就只能另想办法。

比如甩卖资产。碧桂园已在今年1月在广州产权交易所转让增城区凤凰城酒店、增城区碧桂园中心甲级写字楼、增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业等多项资产，以回笼资金。

除了卖资产，还有节流。光是2022年碧桂园应付职工薪酬就比2021年缩减了三分之一，公司董事局主席、总裁等人主动提出降薪到月薪1万元。

最近因为效益问题而高管降薪的房地产企业还有万科，2023年年报显示，万科董事会主席、总裁、监事会主席自愿领取月薪税前1万元。