东莞有楼盘一夜之间涨价72万元
一周前，“517”央行新政的尘埃落定，全国范围内掀起了一波楼市政策调整的热潮。广东东莞紧跟其后，在5月24日推出了“莞八条”新政，包含首套房首付比例降至最低1.5成、取消房贷利率下限及“莞e认购”摇号等多重利好措施，这无疑给当地房地产市场注入了一剂强心针。
新政的出台迅速在市场上引发了连锁反应。东莞的开发商售楼处几乎一夜之间变得门庭若市，访客数量激增。诸葛找房平台的数据显示，市场热度直接体现在房价上，一套79平方米的商墅从258万元飙升至330万元，仅仅数日之内增值72万元之多。这种戏剧性的变化背后，是买卖双方心态的快速调整：有的业主借势提价，坚决不肯退让，而潜在买家则因担心错失良机，加快了决策步伐。
房产中介们见证了这一系列变化，他们提到，原先还能议价的热点小区房源，转眼间业主就提高了10万元的售价，态度坚决。与此同时，购房者的紧迫感也被激发，有买家在短短一小时内就决定下单购买，市场博弈进入白热化阶段。贝壳研究院的数据显示，上周末东莞的二手房成交量创下历史新高，房源增长显著。东莞有楼盘一夜之间涨价72万元！
在“莞八条”的推动下，东莞多个镇街的二手房市场出现了回暖迹象，尽管价格方面总体有所回调，但交易量的增加表明市场消化速度正在加快。业内专家分析指出，新政对二手房市场的直接刺激效果似乎更为明显，尤其是在促进刚需和改善型需求释放方面。伴随后续配套政策的逐步落地，市场活跃度有望持续提升，形成房地产发展的新模式。
