北京首套房最低首付调整为15% 楼市利好政策落地

为了支持房地产市场健康发展，北京市多部门于9月30日联合发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，该政策定于2024年10月1日起执行。通知主要包含三项信贷优惠政策以减轻购房者负担：

1. 对于现有房贷，鼓励商业银行逐步将利率调整至与新发放贷款利率相近，直接有助于减少购房者的利息支出。 2. 首付款比例有所下调，其中首套商业性个人住房贷款的首付从不低于20%降至不低于15%，而二套房贷首付比例，不论位于五环内外，统一调整到不低于20%，较之前有显著降低。 3. 为鼓励生育并支持多子女家庭购房，京籍二孩及以上家庭申请住房公积金贷款时，其贷款额度可增加40万元，进一步提升了公积金的使用效益。

此举旨在通过优化购房贷款条件，增强市场活力，满足居民合理的住房需求。