周鸿祎公司突然卖房 增加流动资金

11月29日，知名企业家周鸿祎旗下的上市公司三六零发布公告称，其全资子公司天津奇瀚科技有限公司以1.33亿元的价格，将持有的天津市滨海高新区华苑产业区海泰大道20号研发楼A栋13-21层房屋及90个地下车位转让给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。交易价格较账面值溢价约5544万元，初步估算对上市公司净利润影响金额约为4350万元。

买方天津滨海高新区企业创新服务有限公司成立于2013年12月18日，法定代表人为马凯，由天津滨海高新区资产管理有限公司100%持股。天津奇瀚于2015年12月21日通过招拍挂方式取得标的资产的土地使用权，土地使用权终止日期为2065年12月20日，并自建作为公司天津办公总部，于2021年5月达到预定可使用状态。目前，研发楼A座第16-21层处于出租状态，其他层则用于正常自用办公。

三六零表示，此次出售资产有助于提高公司的资产使用效率，增加流动资金，提升运营质量。经初步测算，预计对公司2024年度归属于上市公司股东的净利润的影响金额约为4,350万元（未经审计），最终财务数据以公司经审计的财务报告为准。投资者需注意投资风险。

自9月以来，三六零股价明显上涨，但公司今年前三季度业绩表现欠佳，营业收入下降且出现亏损。前三季度营业收入为56.09亿元，同比下降16.76%，净利润亏损5.79亿元。当前，三六零的最新股价为13.4元，总市值达938亿元。