合肥房姐长沙49套房即将变卖 三次挂牌终变卖

近日，合肥女子李梅在长沙的49套房产第三次挂牌，此次交易页面显示为“变卖”，将于12月24日上午10点正式开始。李梅在长沙共有87套房，这批房源此前已在9月30日和11月19日经历过两次拍卖。第一次仅成交4套房源，第二次成交34套。

此次变卖的房产位于5个小区，其中富兴嘉城最多，有24套；中航城13套；辉煌城6套；才子嘉都5套；半山壹号最少，只有1套。从房屋总价来看，中航城的房源价格较低，最便宜的一套变卖价58.1万，单价约为6058.5元/㎡。辉煌城的房源整体价格较高，在87万至101万之间，最贵的一套变卖价101万，单价约为8473元/㎡。富兴嘉城的房源总价在71万至76万之间，才子嘉都的房源总价在69万至71万之间，半山壹号仅1套房源，变卖价93.2万。

半山壹号的房源在此前的两次拍卖中成交情况较好。9月30日有3套房源迎来出价，11月19日则有16套房源迎来出价。业内人士认为，这主要因为半山壹号项目的配套完善，紧邻沙湾公园，靠近地铁站沙湾公园站，以及商业吉联MALL等。

今年以来，李梅长沙房产拍卖一事引发较高关注。不过，其拍卖过程并不顺利。一拍仅成交4套房源，长沙有业内人士表示，外地法院处置时起拍价都是市场价，没有价格优势。11月19日二拍时，情况大有改善，83套房成交了34套，且有多套房源成交价高于起拍价。半山壹号小区有房源出价次数达44笔。