说一说:韩后创始人称卖掉300多套房子还15亿 豪宅再拍卖引发关注

近日，国货美妆品牌韩后创始人王国安与前妻倪素婷位于广州市天河区汇悦台的房产再次被拍卖，引起广泛关注。2023年12月，该房产曾一度挂拍，随后又撤回。当时，王国安回应称，拍卖房产主要是为了偿还个人债务，并表示自己为还清15亿债务已卖了300多套房。

阿里法拍平台显示，此次拍卖的豪宅位于广州市天河区临江大道，是侨鑫·汇悦台小区的一套365平方米房源，起拍价约8741万元，折合单价约为23.89万元/平方米，将于2025年2月7日进行公开拍卖，目前已有4382次围观。侨鑫·汇悦台被认为是广州市场公认的顶级豪宅小区，南临珠江新城临江大道，面向珠江，拥有一线江景。安居客平台信息显示，12月该小区的市场销售均价约为29.17万元/平方米，11月份更是达到了30.25万元/平方米。按起拍价计算，本次拍卖房源折合单价约为23.9万元/平方米，对比市场价来看，相当于打了8折，符合市场上法拍房的合理价格区间。

早在2023年12月，王国安就曾计划将该豪宅挂牌出售，当时的起拍价为7000万元。拍卖的原因是王国安此前向骄龙资产借款1500万元逾期未还，后被法院列为失信被执行人。后来因当事人达成执行和解协议，法拍被终止撤回。此次拍卖起拍价从7000万元上涨至8741万元，评估价从9985万元下调至8741万元。