[快讯]全国民营500强企业方圆地产被起诉 工行要求其偿还32亿借款 金融借款合同纠纷引发关注

广州老牌房企方圆地产因旗下关联企业未按期还款，触发了贷款加速到期机制，与一家头部金融机构产生纠纷。广州市方圆房地产发展有限公司于3月19日发布了一则新增重大诉讼的信息。

该公告披露，某金融机构与广州市凌辉房地产开发有限公司、广州市方圆房地产公司等签订了借款及相关担保合同。由于广州市凌辉房地产公司未能按时还款，该金融机构宣布其在该机构的贷款加速到期，并向广州市中级人民法院提起诉讼。

企查查信息显示，香港的锦扬投资有限公司持有广州市凌辉房地产公司100%股权，且间接持有广州市方圆商业物业经营有限公司50%股权。广州市方圆房地产公司的法人方壮鑫同时担任广州市凌辉房地产公司的法人和董事。

该金融机构请求法院判令广州市凌辉房地产公司偿还借款本金32.35亿元及其利息、罚息和复利，并要求对抵押物进行折价、拍卖或变卖以优先受偿。此外，还请求判令广州方圆房地产公司及其他保证人/共同债务人承担连带清偿责任。

广州方圆房地产公司表示，已于2025年3月17日收到起诉资料，案件尚在一审答辩期，案号为（2025）粤01民初671号和（2025）粤01民初672号。公告中并未明确指出涉及哪家金融机构。

据企查查APP信息，原告为中国工商银行股份有限公司广州流花支行，案由为金融借款合同纠纷。出质股权信息显示，锦扬投资有限公司将广州市凌辉房地产公司的股权出质给中国工商银行股份有限公司广州流花支行。

广州方圆房地产公司称，本次诉讼将对公司经营状况及整体偿债能力产生重大影响，公司将积极与债权人沟通协调，化解不利影响，并及时披露诉讼进展。

广州方圆地产历经二十多年发展，实力不俗，是方圆集团的成员企业。方圆集团成立于1997年，注册资本7.5亿元，主要业务为房地产开发投资及相关配套产业。该公司连续三年被评为“中国房地产百强企业”，并位列2022年中国民营企业500强第453位。