[快讯]开发商五一全力抢客 一地买房送黄金 各地促销花样多

“五一”假期是开发商销售的关键时点，在市场出现回暖信号的背景下，各地开发商积极备战迎接今年的“五一”小长假。在北京，房企借助“好房子”的概念推出专门的营销活动，积极卡位市场；在广州，各大开发商纷纷抢跑，以低于市场预期的价格持续抢占客户资源；在深圳，不少房企参与“好房节”，并借助“以旧换新”促销售，真金白银补贴购房者。

热点二线城市的开发商吸引购房者的方式则更加多样化，除了各类家电补贴、宽带补贴等多重优惠活动外，成都有项目推出了免3年物业费的活动，而杭州则有楼盘抽宇树机器狗。在部分回温较为明显的市场，已经有开发商着手收回优惠，转向保利润。

龙湖集团计划从4月26日起推出系列优惠活动，包括每日5套好房一口价限时秒杀、97折限时购房补贴及线上直播间额外1%折扣等，活动将持续至5月11日。北京昌平观萃、苏州吴中御湖境等地项目均将参与此次活动。其中，北京中关村观萃项目作为首个落地的好房子样板项目受到关注，武汉洪山御湖境也因其准四代宅产品和景观设计备受瞩目。

此外，北京中海丽金府、北京隅·西颂、亦庄的招商序等项目也在近期向购房者开放了到访。例如，北京亦庄招商序预计五月底正式开盘，主力户型91~165平方米，配有架空层、风雨连廊等“好房子”要素，套内使用率超90%，最高可达96%。丰台区的中海丽金府是北京三年多来首宗不限价宅地，日前获批两张预售证，首批共推出500套房源，价格11.38万~12.72万元/平方米，主力户型有231、203、184、165平方米等面积段，单套总价1300万元起，最高得房率约95%。

今年以来，受房企接连推出高端改善楼盘的带动，北京新房市场销售规模可观。据北京市住建委发布的网签数据，今年一季度北京新房网签9700套，同比增长12.3%，二手房网签43000套，同比增长31.9%。3月份，北京新建商品房住宅成交4850套，环比上涨111%，同比上涨36%；二手房住宅成交总套数为19234套，环比上涨62%，同比上涨约35%。