李嘉诚7折抛售房产 商人是不会做亏本买卖的

李嘉诚突然抛出一颗“深水炸弹”。

近日，李嘉诚“7折”抛售房产的消息，引发香港地产圈关注。8月3日，长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎(约合19.5平米)，扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元(约合14.87万港元/平方米)。值得注意的是，这一售价较周边二手房便宜了三成，甚至回到了7年前的水平。有业内人士表示，“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主心理防线。

实际上，长江实业近年来一直有“向香港楼市投放深水炸弹”的举动。有分析人士指出，此次大幅折价抛售的原因或许是，长实想减仓回收资金，可能会有其他投资回报率跑赢房地产。