事关买房 央行连发重磅通知 首付下调利率优化，力促楼市平稳(图)

事关买房 央行连发重磅通知

近期，房地产市场迎来多项重要调整，旨在促进房地产市场平稳健康发展，保障购房者权益。以下是几项关键措施的概述：

1. 个人住房贷款利率调整：全国范围内，首套住房和二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限被取消，允许更大灵活性。同时，首套个人住房公积金贷款利率也进行了下调，5年以下（含5年）调整为2.35%，5年以上调整为2.85%。

2. 首付比例调整：为了降低购房门槛，首套住房的最低首付款比例降至不低于15%，而二套住房的首付款比例调整为不低于25%。此政策旨在响应市场变化，满足民众对高质量住房的需求。事关买房 央行连发重磅通知。

3. 烂尾楼风险处置：国务院副总理何立峰强调，要全力解决商品住房烂尾问题，保护购房者的合法权益。这包括分类推进难交付项目的处置，支持应续建项目的融资和竣工，以及合理处置闲置土地，以助资金紧张的房企脱困。

4. 地方政府举措：部分地区政府采取创新措施，如杭州市临安区计划收购商品住房作为公共租赁住房，既增加了保障性住房的供应，也促进了房地产市场的平衡。类似地，云南大理鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房，并提供购房契税补贴，特别是在支持多孩家庭购房方面。

这些政策调整反映了政府对房地产市场的持续关注与调控，旨在通过一系列灵活措施，提振市场信心，保障民生需求，推动房地产行业稳定健康发展。事关买房 央行连发重磅通知。