辽宁一医院开业仅3天就停业了。
“开业才3天，医院就停业了！”这是辽宁阜新市宁鑫医院的真实遭遇。
近日，该医院负责人赵女士向红星新闻表示，2024年6月，阜新市海州区卫健局下达的一纸整改通知，将医院一年多的筹备按下暂停键。整改通知列出的问题中，最刺眼的是“缺少消防手续”。院方认为，房屋出租方隐瞒了案涉房屋未取得土地和房屋审批手续、无房照（房产证）的事实，导致医院无法办理消防、环评手续，最终无法正常营业，对医院损失应承担赔偿责任，遂起诉至阜新市海州区法院。
时间回到三年前，阜新海州宁鑫医院有限责任公司与阜新市君发混凝土有限公司（以下简称君发混凝土公司）签订《房屋租赁协议》，租下海州区煤城路一栋四层楼及南面院落，租期10年，用于开设医院。协议约定，装修由承租方承担，出租方需提供能办理消防及环评的房照或合理证明。
引发租赁纠纷的建筑
但宁鑫医院投入数百万元后，没想到房屋竟是未取得建设工程规划许可的违法建筑，开门营业终成泡影。“这栋楼本来就是违建，明知没有合规手续，还与我们签订租赁合同，这是合同欺诈。”赵女士说。
停业后，宁鑫医院与君发混凝土公司、南某伟展开一场“诉讼战”——宁鑫医院诉请确认房屋租赁合同无效并索赔603万余元；君发混凝土公司则反诉要求医院支付80万元租金及违约金。赵女士介绍，将南某伟列为被告，是因为其参与了租赁沟通，隐瞒无房照事实，很多手续都是他操办的。
