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53城房价跌回一年前 南京和厦门连降10个月,深圳跌4.1%(热讯)

   2024-02-28 00:22:05 互联网67
核心提示:中国经济周刊-经济网讯(记者郑扬波)53个城市今年1月份新建住宅房价格指数同比下跌,70个城市二手房价格同比下跌。

中国经济周刊-经济网讯(记者郑扬波)53个城市今年1月份新建住宅房价格指数同比下跌,70个城市二手房价格同比下跌。

近日,国家统计局公布今年1月的住宅价格信息,70个大中城市中商品住宅销售价格环比(与2023年12月相比)下降城市个数减少,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

一线、二线和三线城市的二手住宅价格同比(与2023年1月份相比)降幅都超过3%。一线城市同比下降3.9%,二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%。

先看新建住宅价格变化。

在新建住宅的价格中,西安、成都、上海、三亚等17个城市的价格同比上涨,最高涨幅为4.5%,其余53个城市的房价同比下降。

深圳新建住宅价跌幅排名靠前。深圳新建住宅价格同比下降4.1%,在70个大中城市中居于降幅前三。

2023年深圳出台多条购房“松绑”政策。例如,2023年1月,深圳六部门联合发布二手房“带押过户”、3月公积金贷款额度提高。从2023年4月开始,深圳新建住宅价格已经连续9个月下跌。

53城房价跌回一年前 南京和厦门连降10个月,深圳跌4.1%

(今年1月新建住宅价格同比上涨前10城市,数据来源:东方财富Choice,国家统计局)

再来看二手房。

70个大中城市的二手房价格全部低于一年前,降幅前三城市是徐州、厦门和南京,分别下降9%、7.9%和7.4%。

徐州二手房价格2023年4月开始下跌,从那时到今年1月,徐州二手房价已下降10%。早在2023年3月徐州市发布的《实施细则》,多条政策涉及到房地产,已支持刚性和改善性购房需求。楼市政策的“松绑”似乎并未来积极的影响,徐州的楼市仍然“疲软”。

 
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