深圳分区放松限购叠加央行三项楼市政策，楼市热度提升明显。
5月17日央行“三箭齐发”助力楼市，新政出炉后首个周末，深圳多家头部机构发布的监测数据显示，二手房看房量、咨询量明显增长，部分新房项目营销中心人头攒动，有项目去化接近“日光”。
中介二手房周末单日成交量创近三年新高
深圳头部中介机构乐有家披露的数据显示，新政后首个周末（5月18-19日），乐有家深圳门店二手看房量对比以往周末上涨127%，成为2018年以来的最高点，超越2020年二季度的历史高峰期；门店二手房成交量对比以往周末上涨117%，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点。
对于5月19日单日成交量的具体数据，乐有家方面未有透露。乐有家方面认为，在上半年多项重磅利好政策的叠加效应下，乐有家对未来楼市的预测方向，由“谨慎乐观”变为“积极乐观”，对未来中国楼市的稳健高质量发展看好。
从上周整体数据来看，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2024年第20周（5月13日至5月19日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1226套，环比下降9.9%。
深圳市房地产中介协会表示，二手房录得量虽有所下降，但从绝对值看，仍处相对高位水平。因录得数据较一线机构数据稍有滞后，深房中协从行业头部机构了解到，在叠加5月17日国家层面政策调整背景下，头部机构二手房周末带看量较上一周末增长24%，成交量较上一周末增长58%。
从二手房在售量来看，二手房源在售量中止下跌态势。深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房源量数据统计，截至2024年5月20日，深圳全市共有59722套有效二手房源在售，较前一周增加213套。
