抢人，北方第二城出王炸了 购房同权引热潮

天津正积极应对人口减少的挑战，采取一系列措施吸引和留住人才。去年十月，该市发布政策，包含十项措施以吸引优秀人才赴津创业创新。近期，又推出了旨在提升城市服务、促进新市民安家乐业的新政征求意见稿。

天津为吸引国内外人才，采取了包括财政补贴、创业扶持、购房优惠及户籍便利化等多元化策略。这些政策不仅对去年的内容进行了补充，如增加了对新就业高校毕业生的社保补贴，还扩展了创业担保贷款的覆盖范围至新市民。在购房领域，天津大幅放宽限购，特别是对来自北京、河北的居民给予与本地户籍同等的购房待遇，降低了购房首付比例，取消了“认房又认贷”。

为便于人才落户，天津优化了积分落户制度，特别是在购房方面的积分有所增加，这反映了天津户籍的吸引力，尤其是其在高考录取率上的优势，仅次于北京和上海。

回顾历史，天津曾在2018年通过“海河英才”计划成功吸引了大量人才，但由于政策调整，落户热潮有所减缓。近年来，天津持续面临人口减少的问题，2023年虽略有回升，但整体趋势令人担忧。在此背景下，天津通过上述政策不仅意在刺激房地产市场，更深层次目的在于推动产业升级转型，对抗经济增速放缓和产业落后的问题。