杭州取消新建商品房限价 购房政策大放松

10月9日，杭州宣布了房地产市场的新政策调整，旨在促进该领域的健康发展。自当日起，新推出的住宅用地项目取消了对新建商品房的价格限制规定，而已售出的土地将继续遵循原有的合同条款执行。

此次政策调整还包括了对居民房贷利率的调整策略。杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室在当日的通知中指出，银行系统将稳步下调现有的个人住房贷款利率。对于通过贷款购置住宅的市民，无论是首套还是第二套住房，商业性个人住房贷款的首付比例都将统一降至15%，不再做区别对待。

此外，为了进一步提振房地产市场并给予购房者更多支持，杭州还推出了一系列配套措施。在住房公积金贷款政策上，进行了多方面的优化：家庭购房申请公积金贷款的最高额度上调至130万元；若所购新房被认证为绿色低碳建筑，或是参与“以旧换新”项目的，贷款额度还能额外增加20%。同时，购买首套或第二套住房的公积金贷款首付比例均设定为不低于20%，并且，之前已使用过一次且已结清的公积金贷款用户，在再次申请时可享受首套房的待遇标准。这些措施体现了杭州对提升居民购房能力及推动房地产市场稳健发展的积极态度。