[快讯]一法拍房遭疯抢原房主是毒枭 溢价20万成交

近日，佛山一小区的法拍房引起热议。该房屋起拍价为评估价的七折，房产的主人是已被执行死刑的80后毒枭李俊鹏。尽管原房主身份特殊并且已故，但该房产还是吸引了众多买家。历经35次出价和33次延时后，该房产于5月13日10时47分以溢价超过20万元的价格成交。

法拍平台显示，该法拍房位于佛山怡翠玫瑰园，建筑面积150.24平方米，一同拍卖的还有该小区一处地下车位。房产原定拍卖时间为5月12日10时至5月13日10时，起拍价为1291396.94元（参考价70%），每次加价幅度为6000元。参与竞拍的买家需要交纳25万元保证金。

截至5月12日10时开拍前，该房产的拍卖网页已有1100多人设置提醒，29000多人围观，成为平台佛山住宅人气榜、围观榜第一名。当天晚上，陆续有3人报名，并且买家U8171在22时12分首先出价。到了5月13日早上，报名买家增加至6人，围观数达到32000人。买家I4131在9时45分出价竞拍，但在拍卖结束前约20秒，一名新买家忽然出价，掀起了后续的竞拍高潮。

根据拍卖规则，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。最终，买家I4131将最终拍卖价格定格在1495396.94元，再无买家出价。买家I4131先后出价16次，可谓“志在必得”。

根据法律规定，执行款在扣除必要费用后，剩余费用将上缴国库。一房地产交易业内人士指出，该楼盘的近期成交均价为13000元/平方米左右，地下车位的价格约为11万元。本次房屋法拍成交价仅为9970元，而且还等同于在这个价格上赠送了一个约32平方米的车位，买方算是“捡大漏”。