原标题：专家建议收购滞销房转为农民工保障房，大家觉得如何？能实现吗？
近期，国务院发展研究中心的刘世锦提出了一个备受瞩目的建议：将城市中滞销的住房改造成农民工保障房。
这一建议引发了社会各界的广泛关注和讨论，因为它牵涉到政策、法律、经济和市场等多个方面。
本文将从可行性和实施方案两个角度来分析和探讨这一提议。
首先，从可行性的角度看，将城市滞销房改建成农民工保障房具备一定的可行性。
滞销房数量庞大，且价格相对较低，因此，政府购买这些房屋的成本相对较低，符合农民工保障房建设的经济要求。
另外，农民工一直面临着住房问题，这一提议可以为他们提供更多住房选择，减轻城市住房压力。
然而，将城市滞销房改建成农民工保障房也存在一些挑战和问题。
首先，房地产市场和土地市场的改革需要政府出台相关政策和措施，并获得各方面的支持和协作。
其次，滞销房的地理位置和建筑质量可能存在问题，需要重新规划和改造，以满足农民工的住房需求。
此外，农民工保障房的管理和维护也是一个需要解决的问题。
对于以上问题，提出以下实施方案和建议：
政策支持：
政府可以出台相关政策，鼓励购买滞销房，并将其改建为农民工保障房。
这包括给予一定的税收优惠、资金补贴等措施，以降低购买和改造成本。
市场运作：
在市场运作方面，可以借鉴房地产开发商和中介机构的经验，采用市场化运作模式进行购买和改造。
同时，也可以吸引社会资本参与，共同购买和改造滞销房。
